Регион
Абинский муниципальный район
Услуги
Год
Все
Сбросить
06.06.2022

Выполнение работ по подготовке проекта изменений в генеральный план Ахтырского городского поселения Абинского района


В составе проекта «Внесение изменений в генеральный план Ахтырского городского поселения Абинского района Краснодарского края» будут выполнены следующие изменения:
1) генеральный план будет приведен в соответствие с приказом Минэкономразвития России от 9 января 2018 г. № 10 «Об утверждении требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. № 793»;
2) отображение границ земель лесного фонда (в случае наличия);
3) будут отображены на картах (схемах) генплана границы зон с особым использованием территорий согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости;
4) корректировка функциональных зон с учетом сложившейся застройки и исключения пересечения границ земельных участков;
5) будут отнесены земельные участки с кадастровыми номерами 23:01:0804185:1000, 23:01:0804185:1042, 23:01:0804185:1040, 23:01:0804185:1007, 23:01:0804185:1035 к функциональной зоне производственного назначения;
6) земельные участки с кадастровыми номерами от 23:01:0804182:43 до 23:01:0804183:1005 по улице Южной будут отнесены к функциональной зоне индивидуальной жилой застройки;
7) земельный участок с кадастровым номером 23:01:0804267:1038 будет отнесен к функциональной зоне общественно-делового назначения (магазин);
8) земельный участок с кадастровым номером 23:01:0804051:32 будет отнесен к функциональной зоне специализированной общественной застройки (пожарные депо);
9) земельный участок с кадастровым номером 23:01:0804041:1176 будет отнесен к функциональной зоне транспортной инфраструктуры (СТО);
10) земельные участки с кадастровыми номерами 23:01:0804041:1065 и 23:01:0804041:1066 будут отнесены к функциональной зоне малоэтажной жилой застройки (2х этажные многоквартирные жилые дома);
11)  земельный участок с кадастровым номером 23:01:0804278:1001 будет отнесен к функциональной зоне индивидуальной жилой застройки;
12) земельный участок с кадастровым номером 23:01:0804041:1175 будет отнесен к функциональной зоне производственного назначения;
13) земельный участок с кадастровым номером 23:01:0804068:21 будет отнесен к функциональной зоне общественно-делового назначения;
14) земельный участок с кадастровым номером 23:01:0804193:28 будет отнесен к функциональной зоне индивидуальной жилой застройки;
15) территория, прилегающая к земельному участку с кадастровым номером 23:01:0804300:31 будет отнесена к функциональной зоне индивидуальной жилой застройки;
16) территория, прилегающая к земельному участку с кадастровым номером 23:01:0804264:59 будет отнесена к функциональной зоне индивидуальной жилой застройки;
17) земельный участок с кадастровым номером 23:01:0804266:1018 будет отнесен к функциональной зоне сельскохозяйственных угодий;
18) территория, прилегающая с восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 23:01:0804072:5 будет отнесена к функциональной зоне малоэтажной жилой застройки;
19) территория, прилегающая с западной стороны к земельному участку с кадастровым номером 23:01:0804072:1021 будет отнесена к функциональной зоне сельскохозяйственных угодий;
20) земельный участок с кадастровым номером 23:01:0804171:3 будет отнесен к функциональной зоне отдыха и туризма;
21) частично будут изменены функциональные зоны сельскохозяйственных угодий и транспортной инфраструктуры, вдоль улицы Железнодорожной (между земельными участками с кадастровыми номерами 23:01:0804072:1066 и 23:01:0804072:1060), на зону малоэтажной жилой застройки (размещение блокированной жилой застройки);
22) земельный участок с кадастровым номером 23:01:0804068:1000 будет отнесен к функциональной зоне транспортной инфраструктуры (автостоянка);
23) земельный участок с кадастровым номером 23:01:0804051:26 будет отнесен к функциональной зоне индивидуальной жилой застройки;
24) земельный участок с кадастровым номером 23:01:0804051:26 будет включен в границы населенного пункта и отнести к функциональной зоне индивидуальной жилой застройки;
25) земельный участок с кадастровым номером 23:01:0804273:86 будет отнесен к функциональной зоне общественно-делового назначения;
26) земельные участки с кадастровыми номерами 23:01:0805000:16 и 23:01:0602005:1006 (йодо-бромные скважины) будет отнесены к функциональной зоне производственного назначения;
27) будет предусмотрена территория для размещения кладбища;
28) будет предусмотрены территории для планируемого строительства малоэтажной многоквартирной жилой застройки;
29) территория от границы земельного участка по улице Красная, 35 до границ земельного участка с кадастровым номером 23:01:0804066:6 будет отнесена к функциональной зоне общественно-делового назначения;
30) будет увеличена функциональная зону индивидуальной жилой застройки вдоль переулка Сибиряков до границ земельного участка с кадастровым номером 23:01:0804198:76;
31) территория вдоль ФАД А-146 «Краснодар-Верхнебаканский» между земельными участками с кадастровыми номерами 23:01:0805003:554 и 23:01:0805003:753 будет отнесена к функциональной зоне общественно-делового назначения;
32) земельный участок с кадастровым номером 23:01:0804051:5 будет отнесен к функциональной зоне транспортной инфраструктуры (автозаправочная станция);
33) земельные участки с кадастровыми номерами 23:01:0805003:1170, 23:01:0805003:1175, 23:01:0805003:1171, 23:01:0805003:1174, 23:01:0805003:550, 23:01:0805003:551, 23:01:0805003:552 и 23:01:0805003:13 будут отнесены к многофункциональной общественно-деловой зоне (придорожный сервис);
34) будут исключены из границ населенного пункта земли сельскохозяйственных угодий и виноградопригодные земли (поручение главы администрации (губернатора) Краснодарского края);
35) земельный участок с кадастровым номером 23:01:0804327:1029 будет отнесен к функциональной зоне производственного назначения;
36) земельный участок с кадастровым номером 23:01:0805002:5 будет отнесен к функциональной зоне производственного назначения;
37) земельный участок с кадастровым номером 23:01:0804094:4 будет отнесен к функциональной зоне общественно-делового назначения;
38) земельный участок с кадастровым номером 23:01:0804345:1008 будет отнесен к функциональной зоне сельскохозяйственного производства.